» » » » »

Investasi Aman Bagi Masyarakat Agar Terhindar Dari Investasi Merugikan

Investasi, merupakan kata yang selalu dibangga-banggakan oleh banyak orang khususnya anak muda saat ini. Apalagi jika kegiatan investasi tersebut menghasilkan cuang yang sangat berlimpah. Dimana cuan yang dihasilkan dari kegiatan investasi tersebut dapat membayar seluruh tagihan biaya kehidupan sehari-hari tentunya bangganya bukan main.

Ketika hal tersebut sudah terjadi kepada seseorang maka seseorang tersebut maka seseorang tidak terlalu pusing lagi memikirkan akan dari mana harus mencari dana untuk membayar kebutuhan hidup yang kian tinggi tersebut. Seperti yang kita ketahui secara umum cara untuk mendapatkan dana melalui bekerja. Maka dari itu dengan investasi yang sudah menutupi biaya hidup secara tidak langsung membuat seseorang tidak lagi bergantung kepada bekerja seperti kebanyakan orang.


Keindahan akan cuan yang tinggi dari hasil kegiatan investasi tersebut kini ada bayangan hitam yang sedang mengikuti kemana pun kegiatan investasi dilakukan. Salah satu contoh bayangan hitam tersebut yaitu banyak sekali kejadian investasi yang kurang baik. Bedasarkan data yang dimiliki nilai kerugian yang diterima oleh masyarakat terkait dengan kegiatan investasi ilegal di Indonesia sudah mencapai angka Rp117,4 triliun dalam satu dekade terakhir. 

Data tersebut juga memaparkan bahwa puncak kerugian mencapai angka Rp 68,62 triliun yang terjadi pada tahun 2011. Tetapi dengan adanya kerja yang dilakukan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) melalui Satuan Tugas (Satgas) Waspada Investasi menghasilkan dampak yang baik. Dampak yang diberikan tersebut kini dampak keuangan yang terjadi pada masyarakat mengalami penurunan sebesar 88,4% dengan angka Rp 7,92 triliun di tahun 2012.


Tidak hanya dilakukan oleh pihak OJK tetapi juga pihak lain melakukan kegiatan investasi bodong seperti Kementerian Komunikasi dan Informasi (Kemenkominfo). Pihak Kemenkominfo telah melakukan pemutusan akses terhadap konten-konten terkait investasi bodong yang dimulai dari 2016 sampai awal Maret 2022. Hasil kegiatan tersebut didapatkan bahwa sebanyak 3.180 konten dilakukan pemutusan. Akibat hal tersebut kini tiap tahunnya konten akan investasi bodong sudah tidak terlalu dapat dikonsumsi dengan mudah oleh masyarakat. 

Dari berbagai macam kejadian-kejadian yang terjadi pada masyarakat terkait kerugian akan kegiatan investasi maka pihak OJK memberikan ciri-ciri akan investasi ilegal kepada masyarakat. Ciri-ciri yang diberikan tersebut memiliki sebuah harapan yang besar agar masyarakat dapat terhindar dari kerugian yang ditimbulkan atas kegiatan investasi bodong yang dapat merugikan dana masyarakat. Berikut ini adalah tips-tips tersebut yaitu:

  • Menjanjikan keuntungan tak wajar dalam waktu cepat
  • Menjanjikan bonus dari perekrutan anggota baru
  • Memanfaatkan tokoh masyarakat/agama/publik untuk menarik minat berinvestasi
  • Menyatakan bebas risiko
  • Legalitas tak jelas, seperti tidak memiliki izin usaha, memiliki izin kelembagaan tapi tak punya izin usaha, dan melakukan kegiatan yang tak sesuai dengan izin usaha yang dimiliki

Agar terhindar kegiatan dampak kurang baik yang diberikan maka alangkah lebih baik jika masyarakat memilih investasi yang aman dan sudah terkenal di masyarakat. Salah satu contoh akan invenstasi yang cocok akan kriteria tersebut dikenal oleh masyarakat dengan sebuah nama tempat tinggal atau real estate berupa rumah tapak.

Tetapi masyarakat yang mau melakukan pembelian rumah membutuhkan dana yang tidak sedikit. Bahkan kini berdasarkan harga pasar di masyarakat akan harga rumah sudah mencapai anggka tiga digit atau lebih. Akibat kondisi harga pasar tersebut maka masyarakat yang mau memiliki rumah dibutuhkan sebuah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dilengkapi oleh masa angsuran yang sangat panjang. Kondisi pihak perbankan baru menyediakan sumber dana yang tersedia dalam membiayai kegiatan KPR umumnya masih memiliki jangka pendek seperti tabungan, giro, deposito, dan sebagian dari obligasi. Maka dari itu agar dapat memenuhi akan kebutuhan tersebut dibutuhkan sebuah maturity mismatch (kesenjangan jangka waktu).

Masalah akan maturity mismatch tersebut dialami hampir sebuah negara yang berkembang. Oleh karena kondisi yang sama tersebut maka setiap negara memerlukan sebuah solusi akan permasalah tersebut yang disesuaikan akan kondisi negara tersebut. tahun 1983 proses diskusi yang sangat intensif akan sebuah pendirian lembaga pembiayaan sekunder perumahan telah dilakukan dengan diantara para pemangku kepentingan industri pembiayaan perumahan. Hal tersebut kemudian dilanjutkan dengan rangkaian sebuah studi kelayakan yang dipelopori oleh pihak Pemerintah (Departemen Keuangan) pada tahun 1993 hingga semeter pertama tahun 2005. Diakhirnya pada tanggal 26 Januari 2008 pihak pemerintah menerbitkan Peraturan Presiden Republik Indonesia No. 1/2008 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden No. 19/2005 tentang Pembiayaan Sekunder Perumahan. Selain itu juga pihak pemerintah melakukan pembentukan PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau disingkat dengan nama SMF.

Salah satu contoh produk yang dapat dimiliki oleh masyarakat akan layanan dimiliki oleh SMF yaitu sekuritasasi. Sekuritasasi bisa dikatakan merupakan sebuah model transaksi yang baik untuk para penyalur KPR dalam memiliki keinginan untuk memperbaiki stuktur modalnya. Dimana transaksi dari sekuritasasi tersebut dilakukan dengan cara melakukan transformasi aset yang tidak likuid menjadi likuid. Cara perubahan tersebut dilakukan dengan cara pembelian Aset Keuangan dari Kreditor Asal dan penerbitan Efek Beragun Aset berupa tagihan KPR. Selain itu ada beberapa manfaat yang dapat dirasakan ketika melakukan transaksi sekuritasasi yaitu:

Tentunya informasi yang diberikan pada tulisan ini sangatlah terbatas maka dari itu para pembaca tidak ada salahnya untuk mengakses ke Instagram dari @inveseries dan @ptsmfpersero untuk mendapatkan kelengkapan atas informasi tersebut. Tidak hanya itu saja jika para pembaca masih merasa kurang akan informasi yang dibutuhkan akan PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) ataupun mengenai hal lainnya maka tidak ada salahnya untuk mengakses ke https://www.smf-indonesia.co.id/. Harapannya dengan adanya informasi yang telah dipaparkan diatas tersebut masyarakat di Indonesia akan terhindar dari kerugian akan investasi bodong yang merugikan masyarakat selama ini. Selain itu harapan lainnya masyarakat dapat memiliki investasi yang aman sehingga masyarakat dapat menggunakan investasi tersebut dikemudian hari.

Semoga tulisan ini dapat bermanfaat bagi anda para pembaca. Terima kasih.

Sumber tulisan, gambar, dan video:

Postingan terkait:

— — Add Comment — , , , ,

Belum ada tanggapan untuk "Investasi Aman Bagi Masyarakat Agar Terhindar Dari Investasi Merugikan"

Posting Komentar

Langganan: Posting Komentar (Atom)